第75章 买房
钱攒得差不多了，张文文决定去看一下房子。
张文文也考虑过租房子，但租来的房子毕竟不如自己的房子住着方便，所以张文文决定自己赚钱买房子。
学校周边的房子价格更高一些，把房子买在这里，将来就是所谓的“学区房”，一房难求。
虽然价格高，但是升值空间也高。这些人大概怎么都想不到二十一世纪的中国会逐渐强大起来，京都市中心的房价更是会飙升到几千万一套。
趁着周末的时间，张文文便出来看房子。
带她看房的是一个年轻的小伙子，后世管这个工作叫“房产中介”。
由于长期的营养不良，小伙子的腰早早就佝偻了，绰号“刘罗锅”。
刘罗锅带着张文文来到了一进四合院前，对张文文介绍道：“这四合院原本是老两口住的，老两口有个女儿，后来把他们接出国了，这院子没人住了，就空下来了。张小姐，你看看喜不喜欢。”
张文文跟着刘罗锅将走进了四合院。
这四合院面积很大，就是有些年代了。
院子朝南，光线充足，一共五个房间，正屋也亮堂，墙壁上贴着满满的一墙奖状，看得出来这家子的女儿的确成绩不错。
这院子距离学校很近，步行十分钟就能到。
张文文一边看房，一边听刘罗锅在旁边解释道：“姐，这房子你要是现在不买，再过几天就买不到了。有好家都盯着呢，说这户风水旺，离燕京大学近，能旺小孩。”
张文文知道这是房产中介一贯的说辞，因此面上并没有太多表情波动，以免被刘罗锅看出来趁机抬价。
张文文故意开始挑剔房子的毛病，皱眉对刘罗锅说道：“这房子也忒旧了点儿，墙角都快发霉了，根本没法住人。我要是重新装修一下，又得一大笔支出，我还不如买个新一点儿的呢。”
刘罗锅解释道：“姐，这个区域一房难求。目前能转手的只有这一进了，你要是想看别的，我也带你去看看，只不过距离就离燕京大学有点儿远了。”
张文文问道：“这套四合院多少钱？”
刘罗锅说道：“六千。”
张文文摇了摇头：“六千太贵了。”
刘罗锅无奈地解释道：“姐，搁以前这房子低于七千都不卖呢。你看看这采光，你看看这面积，主要是地理位置好。要不是老两口跟着女儿定居海外以后不打算回来了，这房子他们还不卖呢。同样的价钱你去周边打听打听，除了这房子以外，没有更合适的了。”
张文文心里其实对这院子已经相当满意，六千块钱对现在的她而言不算多，她完全拿得出来。
不过她还是要和刘罗锅杀一下价。
“三千，不能更多了。”张文文说道，“这房子一股子霉味儿，根本没法住人。还有那厨房，我看了，灶台都没法儿用了。”
刘罗锅无奈地说道：“姐呀，这房子毕竟有个好几年没住人了，墙角发霉是肯定的呀。这房子采光和通风都很好，你住进来之前只要把窗户和门全部打开，通通风晒晒太阳就行了。”
张文文不满意地摇了摇头：“不划算。还有别的房子么？你再带我看一下。”
刘罗锅点头道：“有，姐。我带你去看看。”
张文文心里头已经看中了这套四合院，根据她后世的记忆，这房子就临近地铁口，改革开放后周边还有好几个大型商场，升值空间巨大。
而且离学校也很近，以后上课也方便。
至于房屋的陈设，虽然旧了点，但是花点钱重新装修一下就行了。
刘罗锅还以为张文文不满意，又卖力地带着张文文看了好几套更远一些的房子，价格有的比这一套高，有的比这一套低。
一连跑了好几天，张文文似乎都没有看中的房子。
刘罗锅有些着急了，便问道：“姐，这房子你到底还买不买嘛？我也带你看了这么多了，你要是看中了哪套你和我说一下，我给你杀杀价。”
张文文故作犹豫地说道：“你带我看的这几套我没有特别满意的，我正打算再找一个人带我看看其他的房子呢。不过你既然问了，我觉得第一套还行，就是价格太高了。”
刘罗锅面带难色，道：“姐，你把价格砍到一半，我真心没有办法和屋主谈。”
张文文道：“我只有三千块，你看能不能谈吧。你要是不能谈我也没办法了。”
这会儿经济还很落后，一把拿出来三千块钱对很多老百姓来说都是一件难事，张文文赌这房子一时半会儿难出手。
刘罗锅中间又来找张文文好几次，张文文一口咬定三千块是她能出的价格。
又过了一星期，刘罗锅果然又来找她了，跟她说道：“姐，我已经尽全力给你砍价了，屋主说最低3600，低于3600不卖。”
张文文心里一喜，她的心理价格是5000，没想到最终砍到了3600，已经远超她的预期了。
斡旋了这么多天，现在看来这个3600元已经是屋主的底价了。
张文文故意叹了口气，松口道：“那好吧，虽然我只有三千块钱，但是我看能不能想办法借一下。要是能借够钱，我就把这房子买下了；要是借不够，那我也没办法了。”
三千六百块钱对张文文来说当然不算个事儿，她回去直接从自己的拼夕夕银行里取了四千块钱，拿了三千六给了刘罗锅。
刘罗锅很高兴，于是和张文文走完了一系列过户的手续，一通波折后，房子终于正式转到了张文文名下。
站在新买的房子里，张文文特别高兴。
她梦寐以求的事情终于做到了——在京都买下了自己的第一套房子，下一步就可以把王翠莲接过来，母女两个人住在一起了！
她在京都终于有了一个落脚的地方了！
房子的事情敲定后，张文文给王翠莲写了一封信，表示自己暑假会回家里一趟。
接下来，张文文决定把房子重新装修布置一下，毕竟这房子好几年没住人了，暂时还不能搬进来。
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张文文也考虑过租房子，但租来的房子毕竟不如自己的房子住着方便，所以张文文决定自己赚钱买房子。
学校周边的房子价格更高一些，把房子买在这里，将来就是所谓的“学区房”，一房难求。
虽然价格高，但是升值空间也高。这些人大概怎么都想不到二十一世纪的中国会逐渐强大起来，京都市中心的房价更是会飙升到几千万一套。
趁着周末的时间，张文文便出来看房子。
带她看房的是一个年轻的小伙子，后世管这个工作叫“房产中介”。
由于长期的营养不良，小伙子的腰早早就佝偻了，绰号“刘罗锅”。
刘罗锅带着张文文来到了一进四合院前，对张文文介绍道：“这四合院原本是老两口住的，老两口有个女儿，后来把他们接出国了，这院子没人住了，就空下来了。张小姐，你看看喜不喜欢。”
张文文跟着刘罗锅将走进了四合院。
这四合院面积很大，就是有些年代了。
院子朝南，光线充足，一共五个房间，正屋也亮堂，墙壁上贴着满满的一墙奖状，看得出来这家子的女儿的确成绩不错。
这院子距离学校很近，步行十分钟就能到。
张文文一边看房，一边听刘罗锅在旁边解释道：“姐，这房子你要是现在不买，再过几天就买不到了。有好家都盯着呢，说这户风水旺，离燕京大学近，能旺小孩。”
张文文知道这是房产中介一贯的说辞，因此面上并没有太多表情波动，以免被刘罗锅看出来趁机抬价。
张文文故意开始挑剔房子的毛病，皱眉对刘罗锅说道：“这房子也忒旧了点儿，墙角都快发霉了，根本没法住人。我要是重新装修一下，又得一大笔支出，我还不如买个新一点儿的呢。”
刘罗锅解释道：“姐，这个区域一房难求。目前能转手的只有这一进了，你要是想看别的，我也带你去看看，只不过距离就离燕京大学有点儿远了。”
张文文问道：“这套四合院多少钱？”
刘罗锅说道：“六千。”
张文文摇了摇头：“六千太贵了。”
刘罗锅无奈地解释道：“姐，搁以前这房子低于七千都不卖呢。你看看这采光，你看看这面积，主要是地理位置好。要不是老两口跟着女儿定居海外以后不打算回来了，这房子他们还不卖呢。同样的价钱你去周边打听打听，除了这房子以外，没有更合适的了。”
张文文心里其实对这院子已经相当满意，六千块钱对现在的她而言不算多，她完全拿得出来。
不过她还是要和刘罗锅杀一下价。
“三千，不能更多了。”张文文说道，“这房子一股子霉味儿，根本没法住人。还有那厨房，我看了，灶台都没法儿用了。”
刘罗锅无奈地说道：“姐呀，这房子毕竟有个好几年没住人了，墙角发霉是肯定的呀。这房子采光和通风都很好，你住进来之前只要把窗户和门全部打开，通通风晒晒太阳就行了。”
张文文不满意地摇了摇头：“不划算。还有别的房子么？你再带我看一下。”
刘罗锅点头道：“有，姐。我带你去看看。”
张文文心里头已经看中了这套四合院，根据她后世的记忆，这房子就临近地铁口，改革开放后周边还有好几个大型商场，升值空间巨大。
而且离学校也很近，以后上课也方便。
至于房屋的陈设，虽然旧了点，但是花点钱重新装修一下就行了。
刘罗锅还以为张文文不满意，又卖力地带着张文文看了好几套更远一些的房子，价格有的比这一套高，有的比这一套低。
一连跑了好几天，张文文似乎都没有看中的房子。
刘罗锅有些着急了，便问道：“姐，这房子你到底还买不买嘛？我也带你看了这么多了，你要是看中了哪套你和我说一下，我给你杀杀价。”
张文文故作犹豫地说道：“你带我看的这几套我没有特别满意的，我正打算再找一个人带我看看其他的房子呢。不过你既然问了，我觉得第一套还行，就是价格太高了。”
刘罗锅面带难色，道：“姐，你把价格砍到一半，我真心没有办法和屋主谈。”
张文文道：“我只有三千块，你看能不能谈吧。你要是不能谈我也没办法了。”
这会儿经济还很落后，一把拿出来三千块钱对很多老百姓来说都是一件难事，张文文赌这房子一时半会儿难出手。
刘罗锅中间又来找张文文好几次，张文文一口咬定三千块是她能出的价格。
又过了一星期，刘罗锅果然又来找她了，跟她说道：“姐，我已经尽全力给你砍价了，屋主说最低3600，低于3600不卖。”
张文文心里一喜，她的心理价格是5000，没想到最终砍到了3600，已经远超她的预期了。
斡旋了这么多天，现在看来这个3600元已经是屋主的底价了。
张文文故意叹了口气，松口道：“那好吧，虽然我只有三千块钱，但是我看能不能想办法借一下。要是能借够钱，我就把这房子买下了；要是借不够，那我也没办法了。”
三千六百块钱对张文文来说当然不算个事儿，她回去直接从自己的拼夕夕银行里取了四千块钱，拿了三千六给了刘罗锅。
刘罗锅很高兴，于是和张文文走完了一系列过户的手续，一通波折后，房子终于正式转到了张文文名下。
站在新买的房子里，张文文特别高兴。
她梦寐以求的事情终于做到了——在京都买下了自己的第一套房子，下一步就可以把王翠莲接过来，母女两个人住在一起了！
她在京都终于有了一个落脚的地方了！
房子的事情敲定后，张文文给王翠莲写了一封信，表示自己暑假会回家里一趟。
接下来，张文文决定把房子重新装修布置一下，毕竟这房子好几年没住人了，暂时还不能搬进来。
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