第523章 杨铭庞大填海造地计划让麦里浩震惊
第523章杨铭庞大填海造地计划让麦里浩震惊！
如果要说杨铭和濠江三大家族填海造地，是现在十倍大，对于濠江来说已经是很大的计划。
但是，对于杨铭来说。
他更大的计划是在香江的填海造地计划。
香江和濠江一样，一直都在进行填海造地。
第一代汇沣银行大厦，前面就是大海，但是，通过填海造地，反而成了香江的中区的中心。
还有尖沙咀一直都有进行填海造地，除了尖沙咀，像铜锣湾等地，几乎都是填海造地形成了新的香江陆地。
也就是说，香江其实一直都是一个填海造地的城市。只是，速度看起来不明显，许多人不知道而已。
类似香江的，像东京湾，新佳坡，也是大规模填海造地。
而在历史上，合和地产的胡应相，他就提出过，如果香江允许他合法填海造地，那么他分分钟都可以成为世界首富。
但是，胡应相只能说说而已。
因为这背后真正反对的，并不是总督府。
而是背后的庞大地产商联盟，特别是历史上的四大家族。
曾经，香江回来后，董先生等人一直想致力于解决香江住房困难问题。
其中，提出几个方向。
除了开发新界北，在新界北开发更多房子，像廉价房这些，尽可能解决的住房问题，但是，遭到否绝了。
后来，又有人提出关于在大屿山附近，以及与港岛的中心，填出一个庞大的陆地，这个陆地可以修建的住宅区，可以居住几十万到上百万人，也就可以彻底解决普通人香江住房困难。
但是，这个计划很早提出来，一直到杨铭来到这个世界前，实际上也仅仅是计划，因为背后反对的力量实在是太大了。
那些大量囤地的香江地产商，是不可能让你那样做的。
物以稀为贵。
房子也是。
如果香江大量出现这种房子，那么他们每年开发一点的高价房，到时卖给谁呢？
那他们又如何获得更多的财富呢？
在那个时候，是根本做不到。
如今，杨铭针对那些住在笼屋那些普通阶层的人，杨铭知道，这些人，怕是一辈子都不用想在香江买到属于自己的房子。
因为香江的房价是越来越高的，即使明年底可能出现暴跌，对于那些普通阶层，甚至，住在笼屋的几十万人来说，他们还是买不起。
甚至，即使更大一些单人公寓，他们也租不起。
杨铭和麦里浩刚刚提出填海造地计划，麦里浩有些震惊。
“杨爵士，现在香江不是一直在填海造地吗？”
尖沙咀，甚至，尖沙咀东，香江一直都有填海造地，去年的时候，还是被帝国集团旗下的九龙仓集团全部给高价买下来了。
“总督先生，我说的并不是那个，像尖沙咀和维多利亚港那一带，那些地方商业地段，土地价值本来就很贵，不可能拿来开发作为普通阶层居住的地方，我的计划是在这些地方。”
杨铭看到麦里浩的书房这里，正是有一幅香江地图。
杨铭指着这一片海域。
“在这些地方填海造地，开发出大量的土地，可以修建很多的房子，这些房子则是可以给低收入阶层租下来来居住。”
这些地方？
麦里浩很惊讶。
这一片地方也太大了吧。
“杨爵士，这里那么大，要投资多大才行？”
“投资当然很大。但是，越早投资，成本越低。”
因为这涉及到各种各样的成本。
像人工费。
填海造地的材料等等。
这一片地方。
杨铭知道属于深海，如果填海造地，和濠江那边不一样。
濠江那边属于浅海，被大量淤泥堆积，通过吹沙船就可以解决。
这些地方，是真真正正需要更多的填海材料。
包括大量的泥土，砂石等等。
“杨爵士，那从哪里找来那么多的砂石泥土？”
杨铭又指着旁边一个地方。
麦里浩看到后，他被惊呆了。
杨铭指的地方不是其他地方，正是大屿山。
大屿山是香江最大的岛屿，面积将近147平方公里，除此之外，几乎是高山为主，除了后来大屿山北部修建新的大屿山国际机场外。
这里因为和市区远离，很少人居住在那边。
除了一些土著外，还有些可能是新移民，还有一些可能是常年住在水上的疍家人。
也就是说，大屿山这个地方除了高山为主，几乎没有怎么开发。
这里是真的很高，有大量的泥土。
在杨铭看来，正是最天然的填海造地的材料。
除了可以开发挖来作为填海造地的天然材料外，新开发的大屿山，也可以作为新的开发用地，属于一举两得。
麦里浩真的惊呆了。
他没想到，杨爵士居然已经考虑到这一步了。
这怕不是他能够解决的。
更何况，如今已经是1980年，他已经连续做了九年总督，怕是再过两年，他就要离开香江了，杨爵士这个庞大的计划，即使他有心支持，怕是到时他也要回伦敦了。
意味着，到时重新换了新的总督。
“杨爵士，即使我有心支持你，但是，我无能为力。你的计划太过庞大，比起我提出的居者有其屋的计划还要大。”
麦里浩无奈说道。
他也是希望做出改变。
他很快要走了，像杨爵士提出这个计划，他是无法实行。
“总督先生，伱的意思是？”
“我最多做两年，两年就回伦敦了，你的庞大的填海造地计划，我实在是无法帮你完成。”
从杨爵士提出取消公摊面积等一系列的做法来说，他倒是觉得杨爵士并不像是一个单纯贪婪的资本家。
现在更是提出所谓的庞大填海造地计划，他是知道杨爵士真心希望解决香江底层普通人住房问题的。
杨铭还以为说什么。
他当然知道麦里浩在1982年五月份的时候就离开香江回伦敦，至于接替他的总督，其实就是历史上那个倒霉总督，死在任上的犹德。
犹德是心脏病死的，但是，后来香江风水界传出他是被风水大战的时候克死的。
是不是那样，杨铭也不知道。
不过，那个犹德，杨铭不熟悉。
反而麦里浩相处久了，还算是比较熟悉。对方是很有作为的人，非常支持他各方面的发展。包括杨铭收购香江自来水公司，收购怡和置地等等。
虽然麦里浩也是不得不支持，他没有从中搞出其他问题来，也就意味着和对方相处还是很不错的。
第四章！
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如果要说杨铭和濠江三大家族填海造地，是现在十倍大，对于濠江来说已经是很大的计划。
但是，对于杨铭来说。
他更大的计划是在香江的填海造地计划。
香江和濠江一样，一直都在进行填海造地。
第一代汇沣银行大厦，前面就是大海，但是，通过填海造地，反而成了香江的中区的中心。
还有尖沙咀一直都有进行填海造地，除了尖沙咀，像铜锣湾等地，几乎都是填海造地形成了新的香江陆地。
也就是说，香江其实一直都是一个填海造地的城市。只是，速度看起来不明显，许多人不知道而已。
类似香江的，像东京湾，新佳坡，也是大规模填海造地。
而在历史上，合和地产的胡应相，他就提出过，如果香江允许他合法填海造地，那么他分分钟都可以成为世界首富。
但是，胡应相只能说说而已。
因为这背后真正反对的，并不是总督府。
而是背后的庞大地产商联盟，特别是历史上的四大家族。
曾经，香江回来后，董先生等人一直想致力于解决香江住房困难问题。
其中，提出几个方向。
除了开发新界北，在新界北开发更多房子，像廉价房这些，尽可能解决的住房问题，但是，遭到否绝了。
后来，又有人提出关于在大屿山附近，以及与港岛的中心，填出一个庞大的陆地，这个陆地可以修建的住宅区，可以居住几十万到上百万人，也就可以彻底解决普通人香江住房困难。
但是，这个计划很早提出来，一直到杨铭来到这个世界前，实际上也仅仅是计划，因为背后反对的力量实在是太大了。
那些大量囤地的香江地产商，是不可能让你那样做的。
物以稀为贵。
房子也是。
如果香江大量出现这种房子，那么他们每年开发一点的高价房，到时卖给谁呢？
那他们又如何获得更多的财富呢？
在那个时候，是根本做不到。
如今，杨铭针对那些住在笼屋那些普通阶层的人，杨铭知道，这些人，怕是一辈子都不用想在香江买到属于自己的房子。
因为香江的房价是越来越高的，即使明年底可能出现暴跌，对于那些普通阶层，甚至，住在笼屋的几十万人来说，他们还是买不起。
甚至，即使更大一些单人公寓，他们也租不起。
杨铭和麦里浩刚刚提出填海造地计划，麦里浩有些震惊。
“杨爵士，现在香江不是一直在填海造地吗？”
尖沙咀，甚至，尖沙咀东，香江一直都有填海造地，去年的时候，还是被帝国集团旗下的九龙仓集团全部给高价买下来了。
“总督先生，我说的并不是那个，像尖沙咀和维多利亚港那一带，那些地方商业地段，土地价值本来就很贵，不可能拿来开发作为普通阶层居住的地方，我的计划是在这些地方。”
杨铭看到麦里浩的书房这里，正是有一幅香江地图。
杨铭指着这一片海域。
“在这些地方填海造地，开发出大量的土地，可以修建很多的房子，这些房子则是可以给低收入阶层租下来来居住。”
这些地方？
麦里浩很惊讶。
这一片地方也太大了吧。
“杨爵士，这里那么大，要投资多大才行？”
“投资当然很大。但是，越早投资，成本越低。”
因为这涉及到各种各样的成本。
像人工费。
填海造地的材料等等。
这一片地方。
杨铭知道属于深海，如果填海造地，和濠江那边不一样。
濠江那边属于浅海，被大量淤泥堆积，通过吹沙船就可以解决。
这些地方，是真真正正需要更多的填海材料。
包括大量的泥土，砂石等等。
“杨爵士，那从哪里找来那么多的砂石泥土？”
杨铭又指着旁边一个地方。
麦里浩看到后，他被惊呆了。
杨铭指的地方不是其他地方，正是大屿山。
大屿山是香江最大的岛屿，面积将近147平方公里，除此之外，几乎是高山为主，除了后来大屿山北部修建新的大屿山国际机场外。
这里因为和市区远离，很少人居住在那边。
除了一些土著外，还有些可能是新移民，还有一些可能是常年住在水上的疍家人。
也就是说，大屿山这个地方除了高山为主，几乎没有怎么开发。
这里是真的很高，有大量的泥土。
在杨铭看来，正是最天然的填海造地的材料。
除了可以开发挖来作为填海造地的天然材料外，新开发的大屿山，也可以作为新的开发用地，属于一举两得。
麦里浩真的惊呆了。
他没想到，杨爵士居然已经考虑到这一步了。
这怕不是他能够解决的。
更何况，如今已经是1980年，他已经连续做了九年总督，怕是再过两年，他就要离开香江了，杨爵士这个庞大的计划，即使他有心支持，怕是到时他也要回伦敦了。
意味着，到时重新换了新的总督。
“杨爵士，即使我有心支持你，但是，我无能为力。你的计划太过庞大，比起我提出的居者有其屋的计划还要大。”
麦里浩无奈说道。
他也是希望做出改变。
他很快要走了，像杨爵士提出这个计划，他是无法实行。
“总督先生，伱的意思是？”
“我最多做两年，两年就回伦敦了，你的庞大的填海造地计划，我实在是无法帮你完成。”
从杨爵士提出取消公摊面积等一系列的做法来说，他倒是觉得杨爵士并不像是一个单纯贪婪的资本家。
现在更是提出所谓的庞大填海造地计划，他是知道杨爵士真心希望解决香江底层普通人住房问题的。
杨铭还以为说什么。
他当然知道麦里浩在1982年五月份的时候就离开香江回伦敦，至于接替他的总督，其实就是历史上那个倒霉总督，死在任上的犹德。
犹德是心脏病死的，但是，后来香江风水界传出他是被风水大战的时候克死的。
是不是那样，杨铭也不知道。
不过，那个犹德，杨铭不熟悉。
反而麦里浩相处久了，还算是比较熟悉。对方是很有作为的人，非常支持他各方面的发展。包括杨铭收购香江自来水公司，收购怡和置地等等。
虽然麦里浩也是不得不支持，他没有从中搞出其他问题来，也就意味着和对方相处还是很不错的。
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